CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESIDENCIAL

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento Residencial que celebran de una parte, como EL ARRENDADOR, la empresa Fronteras Amigas S.A. de C.V., representada legalmente por el señor Álvaro Omar Murguía Acosta, cuyo nombre comercial opera bajo la denominación de Privada del Mar; y de la otra parte, como EL ARRENDATARIO, la persona que firme al calce de este documento digital, bajo los términos, cláusulas y condiciones siguientes:

DECLARACIONES Y DATOS DEL INMUEBLE

Arrendador: FRONTERAS AMIGAS S.A. DE C.V. (Nombre Comercial: Privada del Mar)

Representante Legal: ÁLVARO OMAR MURGUÍA ACOSTA

Inmueble: ___________________

Monto de Renta Mensual: _______________ USD (Dólares Americanos)

Monto de Depósito en Garantía: _______________ USD (Dólares Americanos)

Ubicación: Puerto Peñasco, Sonora, México

CLÁUSULAS CONTRACTUALES

Primera: Del Objeto y Destino. EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el uso del inmueble amueblado y equipado arriba descrito. El inmueble se destinará exclusivamente para uso habitacional ejecutivo, desarrollo de Home Office o fines estudiantiles de orden residencial. Queda estrictamente prohibido cambiar el destino del inmueble, así como la subcontratación o subarrendamiento parcial o total del mismo.

Segunda: Del Plazo y Vigencia. El plazo de vigencia forzosa del presente contrato será de 6 meses, contados a partir de la fecha de firma digital del mismo. Al término del plazo, el contrato quedará sin efecto de forma automática, salvo que ambas partes acuerden por escrito una renovación con al menos 30 días de anticipación.

Tercera: De la Renta y Facturación. EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR por concepto de renta mensual la cantidad estipulada en el apartado de "Monto de Renta Mensual" de las Declaraciones de este contrato. El pago deberá realizarse de manera puntual mes por mes adelantado. En caso de que EL ARRENDATARIO requiera factura fiscal, al monto estipulado se le desglosará y adicionará el impuesto correspondiente (MÁS IVA).

Cuarta: Del Depósito en Garantía. Al momento de la firma, EL ARRENDATARIO entregará una cantidad equivalente a un mes de renta en calidad de Depósito en Garantía, cuyo monto exacto queda asentado en las Declaraciones de este documento. Las partes acuerdan firmemente que este depósito se empleará única y exclusivamente para cubrir:

Desperfectos ocasionados a la estructura, acabados, mobiliario o instalaciones del inmueble que excedan el desgaste natural por el uso correcto.

Adeudos pendientes por los servicios de luz al finalizar el arrendamiento.

Este fondo no podrá utilizarse en ningún caso como pago de mensualidades de renta. Se devolverá de forma íntegra al finalizar el plazo contractual tras constatar la entrega del inmueble en óptimas condiciones y con los recibos de servicios totalmente liquidados.

  • Quinta: De los Servicios de Consumo. El pago de los consumos de los servicios de luz (energía eléctrica), correrá por cuenta exclusiva de EL ARRENDATARIO. Dichos montos deberán liquidarse de forma mensual con base en la tasa y facturación de adquisición del día de las empresas proveedoras, obligándose a presentar los comprobantes correspondientes a EL ARRENDADOR.

    Sexta: De las Restricciones y Convivencia. A fin de preservar la armonía, tranquilidad y la exclusividad del entorno natural en Privada del Mar, el inmueble se sujeta a las siguientes restricciones operativas básicas:
    Ocupación Máxima: El cupo permanente está limitado a un máximo de _____ personas (Perfil ejecutivo/estudiante).
    Convivencia: Queda estrictamente prohibida la realización de fiestas masivas o eventos que perturben la tranquilidad del complejo.
    Mascotas: No se permite el ingreso ni la estancia de mascotas dentro del inmueble.
    Séptima: De los Beneficios Exclusivos. El arrendamiento otorga a EL ARRENDATARIO el derecho de uso y acceso completo e irrestricto al área de Playa Totalmente Privada de la propiedad, la cual cuenta con equipamiento exclusivo para el descanso y las condiciones idóneas para el desarrollo de actividades laborales y profesionales bajo el concept de Home Office frente al mar.

    FIRMAS Y CONFORMIDAD

Ambas partes expresan su total conformidad con el contenido del presente contrato y lo validan de manera electrónica y digital.

 

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EL ARRENDADOR:
Fronteras Amigas S.A. de C.V.
Rep. Legal: Álvaro Omar Murguía Acosta
 Privada del Mar

 

 

EL ARRENDATARIO: Nombre del Inquilino

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Identificación Oficial / Pasaporte:

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